VERMIETET – Nähe Hohenzollernplatz: 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützen Altbau
80796 München, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Elena Gum-Bauer
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FirmaEP IMMOBILIEN GmbH
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AdresseHolzstr. 2
80469 München -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49(89)260 252 07
Objektdaten
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Objekt ID5333
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse80796 München
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Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.98,60 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die stilvolle Wohnung befindet sich im 3. OG eines denkmalgeschützten Jahrhundertwende-Altbaus im Stil der deutschen Renaissance. Sie erreichen die Wohnung über das schöne Treppenhaus oder mit dem Lift.
Im großen Flur, im Wohnraum sowie in beiden Schlafzimmern ist ein Fischgrät-Eichenparkettboden verlegt.
Im Wohnraum und in einem der weiteren Zimmer wurden die Stuckrosetten und Stuckabschlussleisten an der Decke freigelegt und verzieren die beiden Räume. Vom Wohnraum können Sie einen Blick auf wunderschöne, herrschaftliche Altbauten genießen.
Der Boden im Flur zu Küche, Bad und Wohnraum sowie der Küchenboden ist in schwarz-weißem Schachbrettmuster gefliest. Im Flur gibt es eine indirekte Beleuchtung durch Deckenspots.
Das weiß geflieste Bad mit schwarzer Bordüre wird durch ein Glaspaneel zur Küche mit Tageslicht versorgt und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen heizbaren Handtuchhalter und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Raumhöhe beträgt 2,86 m bis 3,02 m.
Dank vieler, großer Fenster ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet, jedoch gibt es keinen Balkon.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die weiße Einbauküche inkl. Spüle, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine (ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter abgelöst werden.
Ausstattung
- denkmalgeschützter Altbau im Stil der deutschen Renaissance
- Aufzug
- Raumhöhe 2,86 bis 3,02 m
- Fischgrät-Parkettböden
- große Fenster
- Stuck
- weiß gefliestes Bad mit Tageslicht, Wanne, heizbarem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche gegen Ablöse
- Deckenspots
- Gas-Etagenheizung
- KEIN Balkon
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz im Hof und im Keller
Sonstige Informationen
Vom Vermieter ist keine WG gewünscht.
Lage
Der Jahrhundertwende-Altbau liegt im Herzen von Schwabing. Ganz besonders zeichnet sich die Lage aus durch die perfekte Infrastruktur von Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Bars, Eisdielen, dem nahe gelegenen Englischen Garten und dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Luitpoldpark. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit der U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U2) und der Tram-Haltestelle Kurfürstenplatz sind wenige Gehminuten entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)