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VERMIETET – Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützen Altbau

80796 München, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der denkmalgeschützte Jahrhundertwende-Altbau im Stil der deutschen Renaissance befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über den außergewöhnlich schönen Eingangsbereich mit Stuckarbeiten gelangen Sie in das großzügigeTreppenhaus mit Holztreppe und verziertem Geländer. Sie erreichen die stilvoll modernisierte Wohnung im 3. OG über das Treppenhaus oder mit dem Lift. Im großen Flur, im Wohnraum sowie in beiden Schlafzimmern ist ein Fischgrät-Eichenparkettboden verlegt. Im Wohnraum und in einem der weiteren Zimmer wurden die Stuckrosetten und Stuckabschlussleisten an der Decke freigelegt und verzieren die beiden Räume. Vom Wohnraum können Sie einen Blick auf wunderschöne, herrschaftliche Altbauten genießen. Der Boden im Vorraum zu Küche, Bad und Wohnraum sowie in der Küche ist in schwarz-weißem Schachbrettmuster gefliest. Im Flur und im Vorraum gibt es eine indirekte Beleuchtung durch Deckenspots. Das weiß geflieste Bad mit schwarzer Bordüre wird durch ein Glaspaneel zur Küche mit Tageslicht versorgt und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Raumhöhe der Wohnung beträgt 2,86 m bis 3,02 m. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die weiße Einbauküche inklusive großer Kühl-/ Gefrierkombination, Spüle, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine sowie zwei blickdichte, maßangefertigte Rollos in den Schlafzimmern, ein elektrisch beheizbarer Handtuchhalter, die Duschabtrennung, ein Glasregal und die Spiegelbeleuchtung im Bad sollten für € 1.200,00 vom Vormieter abgelöst werden.

Ausstattung

- denkmalgeschützter Altbau im Stil der deutschen Renaissance
- Aufzug
- Raumhöhe 2,86 bis 3,02 m
- Fischgrät-Parkettböden
- Stuck
- modernes Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche gegen Ablöse
- Deckenspots
- Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil

Lage

Der Jahrhundertwende-Altbau liegt im Herzen von Schwabing. Ganz besonders zeichnet sich die Lage aus durch die perfekte Infrastruktur von Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Bars, Eisdielen, dem nahe gelegenen Englischen Garten und dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Luitpoldpark. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit der U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U2) und der Tram-Haltestelle Kurfürstenplatz sind wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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