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VERKAUFT – Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

85579 Neubiberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher Lage von Neubiberg nahe der Grenze zu Ottobrunn. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich über drei Wohnebenen mit insgesamt 5 Zimmern. Das Haus wurde in konventioneller Bauweise ca. 1986 auf einem 285m² großen Grundstück erbaut. Das Flurstück wird im Zuge des Verkaufs real geteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnraum mit anschließender Südterrasse ein separates Esszimmer, die Küche, die Speisekammer sowie der Windfang mit Garderobe, die geräumige Diele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss, welches zugleich auch das Dachgeschoss darstellt, sind drei Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt drei Abstellräume, einen geräumigen Hobbyraum, den Heizungsraum für die Gaszentralheizung sowie eine Waschküche mit Dusche. Im Abstellraum neben der Waschküche besteht die Möglichkeit eine Sauna anzuschließen.

Ausstattung

- Terrasse mit Südausrichtung
- Garten nach Süden und Westen
- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- zweite Dusche im Untergeschoss
- Hobbyraum
- Kaminanschluss
- Saunaanschluss
- Einzelgarage

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neubiberg, an der Grenze zu Ottobrunn. In der näheren Umgebung gibt es vorwiegend weitere Doppel- und Reihenhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Bibliothek, Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden. Sowohl die Gemeinde Neubiberg als auch die angrenzende Gemeinde Ottobrunn verfügen über ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und Kindertagesstätten. Sportbegeisterten stehen ein Sportzentrum, eine Tennisanlage, eine Kegelbahn, ein Funpark mit Halfpipe, mehrere Sportvereine oder auch der BUGA-Radlring zur Verfügung. Den Bus mit Anschluss zur U Bahn (U5) und zur S Bahn (S7) erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten. Die Grün-/Waldfläche des Abloner Gartens als Naherholungsgebiet beginnt fast hinter dem Objekt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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