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VERKAUFT – Das Beste oder Nichts – Traumhaftes Grundstück in Gräfelfing

82166 Gräfelfing, Wohnen zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Südausrichtung, kurzfristig bebaubar, voll erschlossen

Beschreibung

Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.878 m² bietet einen idealen Zuschnitt und eine ideale Ausrichtung. Die Erschließung erfolgt über die im Norden liegende Sackstraße. Das Grundstück wird miet-, pacht- und lastenfrei übergeben.

Lage

Der hier angebotene Bauplatz befindet sich am Ende einer Sackstraße, in absolut ruhiger Lage. Die Umgebungsbebauung in diesem reinen Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Villencharakter. Die Grundstücke sind meist überdurchschnittlich groß und verfügen über alten Baumbestand. Die ruhige und grüne Lage in Verbindung mit der hervorragenden Infrastruktur Gräfelfings sprechen für dieses Grundstück. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind entlang der Bahnhofstraße vorhanden und fußläufig erreichbar. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Einrichtungen direkt in Gräfelfing verfügbar. Zur Freizeitgestaltung vor Ort bieten sich beispielsweise Spaziergänge und Radltouren im nahe gelegenen Wald oder entlang der Würm an. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern. Zum S-Bahnhof (S 6) gelangen Sie in ca. 7 Gehminuten. Die S-Bahn bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt oder in ca. 15 Minuten ins Zentrum von Starnberg. Über die A96 und die A99 ist Gräfelfing auch sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Sowohl die Landeshauptstadt München als auch das Fünfseenland sind mit dem Auto problemlos in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Gemeinde mit etwa 13.000 Einwohnern zählt zu den kaufkräftigsten Gemeinden Deutschlands.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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