Datenschutzerklärung

  1. Verantwortlicher
    Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

    EP IMMOBILIEN GmbH
    Holzstraße 2
    80469 München
    Telefon: 089 260 252 06
    E-Mail: info@ep-immobilien.com

  2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck ihrer Verwendung
    1. Beim Besuch der Website
      Beim Aufrufen unserer Website werden durch den Browser des Endgeräts automatisch Informationen an den Server unserer Website gesendet. Diese Informationen werden temporär in sogenannten Logfiles gespeichert. Erfasst werden insbesondere:

      • IP-Adresse des anfragenden Endgeräts
      • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
      • Name und URL der abgerufenen Datei
      • Website, von der aus der Zugriff erfolgt
      • verwendeter Browser und ggf. Betriebssystem
      • Name des Access-Providers

      Die Verarbeitung erfolgt zu folgenden Zwecken:

      • Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus
      • Gewährleistung einer komfortablen Nutzung der Website
      • Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität
      • administrative Zwecke

      Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
      Unser berechtigtes Interesse folgt aus den genannten Zwecken.
      Die Daten werden spätestens nach 7 Tagen gelöscht, sofern keine weitere Aufbewahrung erforderlich ist.

    2. Kontaktaufnahme / Exposéanforderung
      Bei der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per E-Mail, Kontaktformular oder Exposéanforderung) werden personenbezogene Daten erhoben, wie:

      • Name
      • E-Mail-Adresse
      • Telefonnummer
      • Objektbezogene Angaben

      Diese Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen verarbeitet.

      Rechtsgrundlage:
      Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung)
      Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Kommunikation)

    3. Maklervertrag / Vertragsdurchführung
      Im Rahmen eines Maklervertrags verarbeiten wir personenbezogene Daten, insbesondere:

      • Kontaktdaten
      • Vertragsdaten
      • Objektbezogene Daten
      • Zahlungsinformationen

      Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung des Vertragsverhältnisses sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten.

      Rechtsgrundlage:
      Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
      Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Aufbewahrungspflichten)

  3. Weitergabe von Daten an Dritte

    4. Eine Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt nur, wenn:

    • Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung erteilt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)
    • die Weitergabe zur Vertragsdurchführung erforderlich ist (z. B. an Verkäufer/Vermieter, Notare)
    • eine gesetzliche Verpflichtung besteht
    • die Weitergabe zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist

    Eine Weitergabe zu Werbezwecken erfolgt nicht.

  4. Auftragsverarbeitung

    5. Wir bedienen uns externer Dienstleister (z. B. Hosting-Anbieter, IT-Dienstleister), die personenbezogene Daten ausschließlich in unserem Auftrag und nach unseren Weisungen verarbeiten. Mit diesen Dienstleistern bestehen entsprechende Auftragsverarbeitungsverträge gemäß Art. 28 DSGVO.

  5. Speicherdauer

    6. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Erfüllung der jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Darüber hinaus unterliegen bestimmte Daten gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. handels- und steuerrechtlich bis zu 10 Jahre).

  6. Betroffenenrechte

    7. Sie haben das Recht:

    • auf Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)
    • auf Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
    • auf Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
    • auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
    • auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
    • auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

    Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine E-Mail an die oben genannte Kontaktadresse.

  7. Widerrufsrecht bei Einwilligungen

    8. Sofern die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf einer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

  8. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

    9. Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
    Zuständig ist insbesondere:

    Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
    Promenade 27
    91522 Ansbach

  9. Datensicherheit

    10. Wir verwenden geeignete technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen Manipulation, Verlust oder unbefugten Zugriff zu schützen.

  10. Haftung für externe Links

    11. Unsere Website kann Links zu externen Websites Dritter enthalten. Für deren Inhalte und Datenschutzpraktiken übernehmen wir keine Verantwortung.

  11. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

    12. Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: 2025).
    Wir behalten uns vor, sie bei rechtlichen oder technischen Änderungen anzupassen.