Flexibles Raumwunder im Dachgeschoss – 134 m² zum Wohlfühlen in Sendling

Diese besondere Dachgeschosswohnung entstand aus der Zusammenlegung zweier Wohneinheiten und bietet heute ein großzügiges Raumangebot mit einer außergewöhnlich flexiblen Aufteilung. Auf rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder sowie eine großzügige Wohnküche. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet; die Nutzung ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnküche bildet allgemein das Herzstück der Wohnung. Dank ihrer Größe bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für den zentralen Tisch, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Die Einbauküche fügt sich funktional in den Raum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Von hier aus erschließt sich der angrenzende Wohnbereich, der offen angebunden ist, zugleich aber räumlich eine angenehme Eigenständigkeit besitzt. Dadurch entsteht eine gelungene Verbindung aus Gemeinschaftsfläche und separatem Wohnraum.

Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen und machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften interessant. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit Dusche und bietet damit zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zentral gelegenes Badezimmer mit Badewanne.

Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die nach Süden ausgerichteten Fenster verfügen über außenliegende Verdunklungsmöglichkeiten und tragen neben der guten Dachisolierung an warmen Sommertagen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Die Kombination aus vier separaten Zimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Wohnküche als zentralem Treffpunkt verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Zusammen mit der attraktiven Lage entsteht ein Wohnangebot, das viel Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet.