Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in zentraler aber ruhiger Lage von Pasing

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Lift in München-Pasing überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage direkt neben den Pasing Arcaden – einem der beliebtesten Einkaufszentren Münchens. Trotz dieser äußerst zentralen Lage, genießen Sie dank der geschützten Hinterhoflage ein ruhiges Wohnumfeld.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Eine praktische Abstellkammer auf dem Balkon bietet zusätzlichen Stauraum.

Das innenliegende Wannenbad verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele ist hochwertiges Parkett verlegt, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Kellerabteil mit Licht und Strom sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Das aktuelle Mietverhältnis läuft noch bis zum 31. Oktober 2025. Die Wohnung könnte aber nach Absprache bereits früher übernommen werden. Der nach aktuellem Stand frühest mögliche Termin wäre der 01. September 2025.

1.290€ Kaltmiete + 80€ Garage + 85€ Heizkosten + 115€ Betriebskosten = 1.570€

Ausstattung

* Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche
* Sonniger Südbalkon mit Abstellkammer
* Innenliegendes Wannenbad mit Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss
* Parkett in Wohnräumen und Diele
* Fußbodenheizung
* Rollläden an allen Fenstern
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz