Großzügige 3-Zimmerwohnung mit sonniger Südterrasse und Blick ins Grüne

Beschreibung

Sehr gepflegt präsentiert sich diese 3-Zimmerwohnung in grüner Lage im gut angebundenen Stadtteil Neuperlach..Hier lebt es sich großzügig individuell auf gut 103m² in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Highlight der Wohnung ist die offene Grundrissgestaltung in Diele und Wohn- und Essbereich, wo auf fast 50 Quadratmetern im Zusammenspiel mit den großzügigen Fensterflächen ein offenes Wohngefühl entsteht. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die knapp 25m² große, teilweise überdachte Südterrasse mit Blick ins Grüne. Das Grundstück grenzt direkt an die Grünflächen der Grundschule an der Kafkastraße. Somit besteht genügend Abstand zur nächsten Bebauung und es ist ein freier Blick gen Süden gewährt.

Ihnen stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Küche ist räumlich abgetrennt und hat ebenso wie das Elternschlafzimmer einen direkten Zugang zum Balkon auf der Nordseite.

Ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Strom sowie ein absperrbarer Tiefgarageneinzelstellplatz runden das Angebot ab.

1.480€ Kaltmiete +
80€ Garage +
160€ Betriebskostenvorauszahlung +
100€ Heizkostenvorauszahlung =
1.820€ Bruttowarmmiete inkl. Garage

Ausstattung

* Parkett und Natursteinböden
* Holzfenster
* Neues Bad mit bodengleicher Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Separates WC
* Komplette Einbauküche samt Kühlschrank
* Südterrasse
* Nordbalkon
* Aufzug
* Kellerabteil ca. 15m²
* Tiefgarageneinzelstellplatz (80€)

Sonstige Informationen

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit den Angaben wie

* Wer zieht ein
* Warum ziehen Sie um
* Gewünschter Einzugstermin
* Erwerbstätigkeit und Haushaltseinkommen
* Besonderheiten (z.B. Haustiere/Musikinstrumente)

über das Kontaktformular.