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Charmante Single-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau am Isarhochufer

81379 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5371_4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81379 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.23
  • Kaution
    2.508,00 EUR
  • Kaltmiete
    836,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    182,00 EUR
  • Warmmiete
    1.018,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der denkmalgeschützte Altbau steht auf einem schönen Grundstück mit altem Baumbestand in unmittelbarer Nähe des Isarhochufers.

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Von hier erreichen Sie sowohl das moderne Duschbad mit Fenster sowie den geräumigen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile.

Selbstverständlich gibt es auch ein Kellerabteil sowie einen Stellplatz für die eigene Waschmaschine und Trockner im Keller.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit den Angaben wie

* Wer zieht ein
* Warum ziehen Sie um
* Welchen Beruf haben Sie und seit wann sind Sie in der aktuellen Position
* Haushaltseinkommen
* Besonderheiten (z.B. Haustiere, Musikinstrumente, etc.)

über das Kontaktformular.

Wir senden Ihnen dann den Link zum Videorundgang per Mail zu.

Selbstverständlich können wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Geplant sind die ersten Besichtigungstermine für Donnerstag, den 22.12.22.

Ausstattung

- Parkettboden
- Einbauküche inkl. Herd mit Backrohr, Dunstabzug sowie Kühlschrank zur kostenfreien Nutzung
- Duschbad mit Fenster
- Kellerabteil
- Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner im Keller
- überdachter Fahrradstellplatz
- kein Lift
- kein Balkon

Lage

Die Infrastruktur rund um die Wohnung im Münchner Stadtteil Obersendling ist als hervorragend zu bezeichnen.
Zu Fuß erreichen Sie:
- die U-Bahn- und Bus-Haltestelle Obersendling (U3, Bus Linie 134, 136) in 3 Gehminuten und von hier sind Sie in nur 10 Minuten am Marienplatz
- die S-Bahn-Haltestelle Siemenswerke (S7) in 10 Gehminuten
- verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt, über den Bäcker bis hin zum Blumenladen sowie diverse Restaurants in bis zu 10 Gehminuten
- Kitas und Schulen in 5 Gehminuten
- das Naturbad Maria Einsiedel in 10 Gehminuten
- einen Spielplatz und die Grünanlagen am Mühlbach in 5 Gehminuten

Mit dem Fahrrad erreichen Sie:
- die Isar in 5 Fahrtminuten
- den Tierpark Hellabrunn in 7 Fahrtminuten
- ein Fitnessstudio in 4 Fahrtminuten
- einen Golf Club in 5 Fahrtminuten
- Kinderkrippe, Schule

Und wenn es doch einmal ein größerer Ausflug sein soll, sind Sie über die Boschetsrieder Straße und die Wolfratshauser Straße perfekt an den Mittleren Ring und die Autobahnen angebunden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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