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Nähe Hohenzollernplatz: 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützen Altbau

80796 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elena Gum-Bauer, EP IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5349
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schwabing-West)
    80796 München
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    98,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    5.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.920,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    2.060,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die stilvolle Wohnung befindet sich im 3. OG eines denkmalgeschützten Jahrhundertwende-Altbaus im Stil der deutschen Renaissance. Sie erreichen die Wohnung über das schöne Treppenhaus oder mit dem Lift.
Im großen Flur, im Wohnraum sowie in beiden Schlafzimmern ist ein Fischgrät-Eichenparkettboden verlegt.
Im Wohnraum und in einem der weiteren Zimmer wurden die Stuckrosetten und Stuckabschlussleisten an der Decke freigelegt und verzieren die beiden Räume. Vom Wohnraum können Sie einen Blick auf wunderschöne, herrschaftliche Altbauten genießen.
Der Boden im Flur zu Küche, Bad und Wohnraum sowie der Küchenboden ist in schwarz-weißem Schachbrettmuster gefliest. Im Flur gibt es eine indirekte Beleuchtung durch Deckenspots.
Das weiß geflieste Bad mit schwarzer Bordüre wird durch ein Glaspaneel zur Küche mit Tageslicht versorgt und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Raumhöhe beträgt 2,86 m bis 3,02 m.
Dank vieler, großer Fenster ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet, jedoch gibt es keinen Balkon.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die weiße Einbauküche inkl. Spüle, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine (ohne Kühlschrank) kann kostenfrei übernommen werden.

Ausstattung

- denkmalgeschützter Altbau im Stil der deutschen Renaissance
- Aufzug
- Raumhöhe 2,86 bis 3,02 m
- Fischgrät-Parkettböden
- große Fenster
- Stuck
- weiß gefliestes Bad mit Tageslicht, Wanne, heizbarem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Deckenspots
- Gas-Etagenheizung
- KEIN Balkon
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz im Hof und im Keller

Sonstige Informationen

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit den Angaben wie

* Wer zieht ein
* Warum ziehen Sie um
* Welchen Beruf haben Sie und seit wann sind Sie in der aktuellen Position
* Haushaltseinkommen
* Besonderheiten (z.B. Haustiere, Musikinstrumente, etc.)

über das Kontaktformular.
Wir senden Ihnen dann den Link zum Videorundgang per Mail zu.
Selbstverständlich können wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.

Lage

Der Jahrhundertwende-Altbau liegt im Herzen von Schwabing. Ganz besonders zeichnet sich die Lage aus durch die perfekte Infrastruktur von Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Bars, Eisdielen, dem nahe gelegenen Englischen Garten und dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Luitpoldpark. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit der U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U2) und der Tram-Haltestelle Kurfürstenplatz sind wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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