Zum Hauptinhalt springen

Modern, hell, ruhig – 2,5-Zi-Whg. mit Westbalkon direkt an der U3

81475 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elena Gum-Bauer, EP IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5319
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
    81475 München
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    67,53 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    1.365,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.08.2018
  • Gültig bis
    28.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Wärmelieferung
  • Endenergie­verbrauch
    99,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- gepflegte Anlage
- 6. OG
- Aufzug
- sehr guter Schnitt
- Westbalkon mit Weitblick
- offene Küche
- Einbauküche inkl. großem Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Backrohr gegen Ablöse (VHB € 2.500,00)
- Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur
- grauer Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- weiß gefliestes Bad mit Dusche und heizbarem Handtuchhalter
- praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Rollläden
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum im Haus
- kein Pkw-Stellplatz!

Die Wohnung wurde im Jahr 2016/17 umfassend modernisiert:
- Badezimmer
- Fußböden
- Elektrik
- Fenster im Wohnraum und im kleinen Zimmer

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage per Mail.

Lage

- direkt an der U-Bahn-Haltestelle Fürstenried West (U3)
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- wenige Gehminuten zum Forstenrieder Park

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®