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Neubau Villenhälfte in klassischer Architektur

81545 München, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Elena Gum-Bauer, EP IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5325
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Untergiesing-Harlaching)
    81545 München
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    192,60 m²
  • Grund­stück ca.
    259 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Garage
    39.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    1,50% des Kaufpreises
    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma EP IMMOBILIEN GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,5% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    2.750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese von einem renommierten Münchner Bauträger geplante Villenhälfte besticht durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Das Haus ist mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein
offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss.

Das OG verfügt über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer.

Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses
extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die dominanten Säulen im Eingangsbereich und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen dem Projekt ihren einzigartigen Charakter.

Lage

Der Stadtteil Harlaching gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens, insbesondere für Familien mit
Kindern.
Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das U-Bahn Netz haben Sie hier eine hervorragende Verbindung in das
gesamte Münchner Stadtgebiet. Zum anderen ist Harlaching einer der grünsten Stadtteile Münchens. Selten sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Villen und uneinsehbare Grundstücke reihen sich hier aneinander.
Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Harlaching auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser
einzigartigen Wohnlage.

*5 Min. zur U-Bahn Station (Mangfallplatz)
*15 Min. zum Naherholungsgebiet Flaucher
*20 Min. in die Innenstadt (Sendlinger-Tor-Platz)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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