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EP-IMMOBILIEN

Grundstück mit bezugsfreiem Altbestand in ruhiger Lage von Weßling

82234 Weßling, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5362
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82234 Weßling
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    0,00% zzgl. MwSt.
    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    1.400.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird ein rechteckig geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus dem Jahr 1974 in ruhiger Lage von Weßling. Das Grundstück ist durch den Altbestand voll erschlossen, dieser ist bereits heute bezugsfrei und kann demnach kurzfristig abgerissen werden.

Laut telefonischer Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Weßling gilt für das Grundstück der Bebauungsplan Wasserstoll vom 10.05.1971, auf Grund des Alters unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung, also §34 BauGB. Der alte Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten und eine Realteilung des Flurstücks.

Ein in 2015 aufgestellter Bebauungsplan wurde in der Zwischenzeit als unwirksam erklärt. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage beide Bebauungspläne sowie einen Lageplan zu.

Lage

10 Minuten zum S-Bahnhof, 6 Minuten zum Supermarkt, 5 Minuten zum See und 4 Minuten zur Schule - und das zu Fuß. Beste Infrastruktur in einer ruhigen Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr.

Ungefähr 25 km südwestlich der Landeshauptstadt München liegt die Gemeinde Weßling im Landkreis Starnberg. Der Weßlinger See ist der kleinste See im Fünfseenland, welches mit seinen unzähligen Freizeitangeboten für jeden etwas zu bieten hat.

Neben den Freizeitangeboten bietet die Region aber auch beste wirtschaftliche Voraussetzungen und sichert durch einige namhafte Firmen im näheren Umfeld des Grundstücks auch die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie.

Über die rund 3,5 Kilometer entfernte Abfahrt Oberpfaffenhofen der Autobahn A 96 ist Weßling bequem zu erreichen. Die direkte S-Bahn Anbindung von Weßling macht drei weitere Seen - Pilsen, Wörth- und Ammersee - wie auch die Landeshauptstadt München schnell und unkompliziert erreichbar. Auch an den Münchner Flughafen "Franz-Joseph-Strauß" ist man mit derselben S-Bahn-Linie direkt angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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